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豊島区の物件一覧

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16棟 16件

豊島区の掲載物件の家賃相場

1R ～ 1K 1DK ～ 1LDK 2K ～ 2LDK 3K ～ 3LDK 4K ～ 4LDK以上
家賃相場 8.6万円 13.7万円 14.5万円 - -
空室件数 11室 3室 2室 - -
  1. 1
豊島区
変更
物件種別
賃料
～
築年数
面積
～
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

構造・工法

キッチン

バス・トイレ

冷暖房

収納

通信・放送

セキュリティ

管理・サービス

その他

該当物件は

16件

東京都豊島区近辺の画像

東京都豊島区エリア情報
豊島区の住みやすさ徹底ガイド｜利便性と静穏性を両立する多面性の街

豊島区は、東京の北西部に位置し、池袋を中心に都市的な利便性と住宅地の穏やかさを兼ね備えたエリアです。
商業都市としての顔を持ちながら、目白や駒込など静かな街並みも多く、
住む人のライフスタイルに合わせて選べる“多面性のある街”として人気が高まっています。

この記事では、実際に住む視点から、豊島区の生活環境・交通利便・治安・賃貸傾向を詳しく解説します。

■ 総評｜都市の活気と暮らしやすさを兼ね備えた都心拠点

豊島区は「住む街」と「働く街」が自然に共存するエリアです。
副都心として発展した池袋を中心に商業施設・教育機関・医療機関が集まり、
区全体がコンパクトで生活動線が短いのが特徴です。

一方で、目白・駒込・長崎・千川などは住宅街が広がり、
静かで落ち着いた雰囲気。
“便利だけど騒がしくない”という絶妙なバランスが豊島区の魅力です。

また、再開発により街全体の安全性・景観も向上し、
若年層からシニア層まで幅広く支持される住環境が整っています。

■ 交通アクセス｜都内主要エリアを自在に行き来できる利便性

豊島区は、東京の主要路線が集まる交通の要所です。

区の中心である池袋駅には、
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ（丸ノ内線・有楽町線・副都心線）・
東武東上線・西武池袋線の計8路線が乗り入れています。

新宿・渋谷・東京・大手町など主要ビジネスエリアへ30分以内でアクセスでき、
通勤・通学・休日の外出すべてに便利です。

また、有楽町線や副都心線沿線の千川・要町・東長崎エリアも、
静かな住宅地でありながら交通の便が良く、人気上昇中です。
さらに駒込・巣鴨からは山手線一本で都心へ直通。

“どこへ行くにも無理のない距離感”が、豊島区の最大の魅力のひとつです。

■ 商業施設・買い物環境｜池袋を中心に日常から娯楽まで完結

豊島区は、買い物・外食・娯楽のすべてを1区内で完結できるエリアです。

池袋駅周辺には「西武」「東武」「ルミネ」「パルコ」「サンシャインシティ」など、
大型商業施設が集積。
ファッション・インテリア・家電・映画・水族館など、休日の過ごし方にも幅があります。

スーパーは「成城石井」「まいばすけっと」「ライフ」などが住宅街にも点在しており、
日常の買い物も非常に便利。

一方で目白・巣鴨・駒込などは個人経営の飲食店や老舗商店街が多く、
地域に根付いた“人との距離が近い暮らし”も魅力です。

都心の利便性と下町的な親しみやすさが、自然に共存しているのが豊島区の特徴です。

■ 教育・医療体制｜安心と信頼の整った都市型生活環境

豊島区は、教育・医療施設が充実しており、
「暮らしの安心度」が高いエリアとしても知られています。

教育面では、区立・私立ともに評価の高い学校が多く、
特に目白・駒込エリアには名門校が集中。
また、池袋には大学キャンパス（立教大学・東京音楽大学）もあり、
文教エリアとしての側面も持ちます。

医療面では、「豊島病院」「長汐病院」「大塚病院」など、
総合病院や専門クリニックが多く、
夜間救急・休日診療にも対応。
高齢者から若年層まで安心して暮らせる医療環境が整っています。

■ 公園・自然環境｜意外なほど緑の多い都市エリア

一見ビル街の印象が強い豊島区ですが、
実際には緑地や公園が多く、自然を身近に感じられる環境です。

「南池袋公園」は、芝生広場とカフェが一体化した開放的な空間で、
平日も多くの人がくつろぎに訪れます。

「目白庭園」「染井吉野桜の里公園」「駒込の六義園」など、
都心にいながら四季の風景を楽しめるスポットも点在。

再開発で整備された街路樹や遊歩道も多く、
ランニング・通勤・通学の途中でも自然を感じられる暮らしが実現します。

■ 治安・暮らしの安心感｜再開発による改善とエリアごとの性格

かつて“池袋＝繁華街”という印象もありましたが、
再開発により駅周辺の治安や街並みは大きく改善されました。

警察・行政・商店会が協力して防犯カメラを増設し、
夜間も人通りが多く、安心して歩ける環境に整っています。

特に西口公園やサンシャイン通り周辺は整備が進み、
若年層や女性の一人暮らしでも選ばれるようになりました。

また、目白や駒込などはもともと住宅地として落ち着いており、
都内でも屈指の静かな住環境が保たれています。

エリアを選べば、利便性と安全性の両立が容易な区です。

■ 賃貸傾向｜用途別に選べる豊富な物件構成

豊島区の賃貸市場は、エリアごとに特徴がはっきりしています。

・池袋エリア：単身者・カップル向けの1K〜1LDKが中心。タワーマンションや高層レジデンスも増加。
・目白エリア：低層マンション・分譲タイプが多く、静かな住環境重視の層に人気。
・駒込・巣鴨エリア：築年数を問わず管理良好な物件が多く、コストパフォーマンスが高い。
・千川・要町エリア：リノベーション物件や新築デザイナーズが増加中。

家賃相場は都心寄りの割に比較的安定しており、
“価格に対する満足度が高いエリア”として人気が高まっています。

■ エリア別の特徴

【池袋エリア】
商業・文化・交通すべての中心。利便性重視の単身層に人気。
再開発で街の景観が一新され、安心感が向上。

【目白エリア】
閑静な高台の住宅街。教育施設・医療機関が整い、落ち着いた暮らしが可能。
共働きカップルや医療関係者からの支持が高い。

【駒込・巣鴨エリア】
下町的な温かさと落ち着いた街並み。商店街が充実し、生活コストを抑えられる。
単身・DINKS・シニア層まで幅広く人気。

【千川・要町エリア】
池袋から一駅ながら静かな住宅街。
デザイン性の高い新築やリノベ物件が多く、感度の高い層に支持。

■ 向いている層・ライフスタイル提案

・通勤時間を短縮したい社会人
・休日も街で楽しみたいアクティブ層
・落ち着きと利便性を両立したい共働きカップル
・都心アクセスを確保しつつ静かに暮らしたい方
・都内でコスパと環境のバランスを求める層

豊島区は、“働く・暮らす・遊ぶ”が自然に融合するエリアです。
どんなライフスタイルにも適応しやすい柔軟な街といえます。

■ まとめ｜多様なライフスタイルを受け入れる街

豊島区は、都心に隣接しながら「便利で落ち着ける」という理想を実現できるエリアです。
池袋の利便性、目白の上品さ、駒込の静けさが共存し、
どの層にとっても住みやすい環境が整っています。

再開発によってさらに魅力が高まり、
今後も“暮らす都心”としての価値は一層強まっていくでしょう。

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