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4棟 4件

湯島の掲載物件の家賃相場

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家賃相場 9.6万円 20.4万円 17.8万円 - -
空室件数 1室 2室 1室 - -
  1. 1
湯島
変更
物件種別
賃料
～
築年数
面積
～
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

構造・工法

キッチン

バス・トイレ

冷暖房

収納

通信・放送

セキュリティ

管理・サービス

その他

該当物件は

4件

湯島近辺の画像

湯島駅情報
エリア紹介

都心利便と文京区の落ち着きを兼ね備えた、千代田線沿線の実用派エリア

湯島駅は、東京メトロ千代田線が利用でき、文京区の南端に位置するエリアです。
上野・御茶ノ水・本郷に隣接し、都心色の強い立地でありながら、実際には居住エリアとしての評価も高く、単身者・共働きカップルから安定した需要があります。

「都心に近い」「通勤が楽」という理由だけでなく、
生活のしやすさがしっかり確保されている街という点が、湯島の特徴です。

湯島駅の総評

都心アクセスを重視しながら、落ち着いて暮らせる文京区の玄関口

湯島駅周辺が選ばれる理由は以下の通りです。

・千代田線で大手町・表参道方面へ直通
・上野・御茶ノ水・本郷が生活圏
・文京区アドレスの安心感
・生活インフラが徒歩圏に揃う
・駅周辺でも住居エリアは比較的静か

「職場に近く、帰宅後は落ち着いて過ごしたい」
というニーズに、現実的に応えてくれるエリアです。

交通アクセス

千代田線＋JR各線を使い分けられる立地

湯島駅で利用できる路線は以下の通りです。

・東京メトロ千代田線

主なアクセス感覚
・大手町・日比谷方面へ直通
・表参道・代々木公園方面へも乗り換えなし
・北千住方面への移動もスムーズ

徒歩圏には
御徒町駅（JR山手線ほか）、上野広小路駅（銀座線）、御茶ノ水駅
があり、実質的に複数路線を使い分けられる立地です。

街の雰囲気・住環境

都心隣接だが、住居エリアは落ち着いている

湯島エリアは、

・大通り沿いは人通りが多い
・一本入ると住宅街が広がる
・中高層マンションが中心
・学生・社会人が多い

といった特徴があります。

繁華街に近い立地でありながら、
居住エリアでは過度な騒がしさを感じにくい点が評価されています。

治安・安心感

エリアを選べば、比較的安定した印象

湯島は、

・駅周辺に飲食店は多い
・一部エリアに夜の店が存在
・住宅街側は落ち着いている

という二面性があります。

住居エリアを選ぶことで、
文京区らしい比較的安定した住環境を確保しやすい街です。

スーパー・日常の買い物

徒歩圏で選択肢が豊富

湯島駅周辺には、

・サミット
・肉のハナマサ
・まいばすけっと
・ドラッグストア
・コンビニ

が揃っており、
日常の買い物で困ることはほとんどありません。

上野・御徒町エリアも生活圏に入るため、
選択肢の幅は非常に広いです。

外食・飲食環境

日常使いから選択肢豊富なエリア

湯島周辺は、

・定食屋
・チェーン飲食店
・個人経営の飲食店
・上野寄りには多様な飲食店

が集まっており、
外食中心の生活にも対応しやすい環境です。

静かさよりも、
利便性や選択肢の多さを重視する人向けの側面があります。

医療・生活インフラ

医療環境が非常に充実

湯島周辺には、

・クリニック
・歯科
・内科
・大学病院（東大病院ほか）

が集まっており、
医療面での安心感は文京区内でもトップクラスです。

賃貸物件の傾向

都心志向・利便性重視層向け

湯島エリアの賃貸は、

・単身〜共働き向けが中心
・マンションタイプが主流
・駅距離・エリアで住環境差が出やすい
・立地重視で選ばれる

という傾向があります。

「住環境より、まずは立地を優先したい」
という方に向いたエリアです。

湯島駅が向いている人

・都心への通勤時間を短縮したい
・複数路線を使い分けたい
・外食や買い物の選択肢を重視
・文京区アドレスに住みたい
・単身または共働きで検討している

向いていない可能性がある人

・完全に静かな住宅街を求める
・夜の人通りを避けたい
・自然環境や公園重視で探している

まとめ

湯島は「都心利便を最大限活かしたい人」に向いた街

湯島駅周辺は、

・千代田線の都心直結力
・JR・私鉄との高い接続性
・生活・医療インフラの充実
・文京区らしい安心感

を兼ね備えたエリアです。

落ち着きよりも、
通勤効率と生活利便性を優先したい人にとって、非常に合理的な選択肢といえます。

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