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3棟 3件

八丁堀の掲載物件の家賃相場

1R ～ 1K 1DK ～ 1LDK 2K ～ 2LDK 3K ～ 3LDK 4K ～ 4LDK以上
家賃相場 10.8万円 18万円 - - -
空室件数 2室 1室 - - -
  1. 1
八丁堀
変更
物件種別
賃料
～
築年数
面積
～
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

構造・工法

キッチン

バス・トイレ

冷暖房

収納

通信・放送

セキュリティ

管理・サービス

その他

該当物件は

3件

八丁堀近辺の画像

八丁堀駅情報
エリア紹介

都心立地と住環境のバランスが取れた、中央区の実務×居住エリア

八丁堀駅は、東京メトロ日比谷線とJR京葉線が利用でき、東京・銀座・日本橋エリアに近接する中央区のエリアです。
ビジネス街の印象が強い一方で、実際には居住用マンションも多く、都心で落ち着いて暮らしたい単身者・共働きカップルから安定した人気があります。

「東京駅徒歩圏」「銀座エリアが生活圏」という立地でありながら、
過度なにぎわいがなく、生活者目線で非常に完成度の高い街です。

八丁堀駅の総評

東京・銀座近接で、現実的に“住める”数少ない都心エリア

八丁堀駅周辺が評価される理由は以下の通りです。

・日比谷線＋JR京葉線の2路線利用
・東京駅・銀座が徒歩〜自転車圏
・オフィス街だが夜は落ち着いている
・生活インフラが整っている
・中央区内でも居住向きの街並み

「都心に近いほど住みにくい」という常識を、
良い意味で覆してくれるエリアです。

交通アクセス

都心主要エリアへ短時間でアクセス可能

八丁堀駅で利用できる路線は以下の通りです。

・東京メトロ日比谷線
・JR京葉線

主なアクセス感覚
・銀座・築地・六本木方面へ日比谷線で直通
・東京駅へ徒歩または1駅
・京葉線で舞浜・湾岸方面へもアクセス可能

徒歩圏に
茅場町駅、日本橋駅、新富町駅
があり、路線の使い分けがしやすい立地です。

街の雰囲気・住環境

都心部でも落ち着きを感じられる街並み

八丁堀周辺は、

・中高層マンションが多い
・オフィスと住宅がバランス良く混在
・大通りと住宅街が分かれている

といった特徴があります。

平日は人の往来がありますが、
夜間や休日は比較的静かで、
都心部にありがちな騒がしさは少なめです。

治安・安心感

中央区らしく、全体的に安定した印象

八丁堀エリアは、

・歓楽街が存在しない
・オフィス街中心で人の目がある
・街灯・歩道整備が進んでいる

といった背景から、
治安面では比較的安心感のあるエリアです。

夜遅い帰宅でも、
大通りを中心に安心して歩きやすい環境が整っています。

スーパー・日常の買い物

駅周辺＋近隣エリア併用で快適

八丁堀駅周辺には、

・まいばすけっと
・マルエツプチ
・成城石井
・コンビニ
・ドラッグストア

が揃っています。

大型スーパーは
築地・月島・人形町方面を併用する住み方が一般的で、
徒歩圏を広く取れる人ほど住みやすさを実感しやすいエリアです。

外食・飲食環境

ビジネス街らしい実用的な外食環境

八丁堀周辺は、

・ランチ向け飲食店
・定食屋
・チェーン店
・個人経営の飲食店

が揃っており、
平日の外食には困りません。

一方で夜は落ち着くため、
外食頻度が高すぎず、自炊ともバランスを取りやすい街です。

医療・生活インフラ

都心生活を支える施設が充実

八丁堀周辺には、

・クリニック
・歯科
・内科
・調剤薬局

が点在し、
日常的な医療ニーズには十分対応できます。

東京駅・銀座エリアが近いため、
専門医や総合病院へのアクセスもしやすい立地です。

賃貸物件の傾向

立地重視・職住近接層に選ばれるエリア

八丁堀エリアの賃貸は、

・単身〜共働き向けが中心
・マンションタイプが主流
・駅距離・築年数で条件差が出やすい
・立地価値を重視して選ばれる

という傾向があります。

「多少コンパクトでも、立地を優先したい」
という価値観の方に向いています。

八丁堀駅が向いている人

・東京駅・銀座方面が職場
・通勤時間を極力短くしたい
・都心でも落ち着いて暮らしたい
・徒歩・自転車移動を活用したい
・単身または共働きで検討している

向いていない可能性がある人

・駅前に大型商業施設を求める
・下町的なにぎわいを重視したい
・自然や公園環境を最優先したい

まとめ

八丁堀は「都心で静かに暮らしたい人」に向いた実力派エリア

八丁堀駅周辺は、

・高い交通利便性
・東京・銀座至近の立地
・落ち着いた住環境
・中央区らしい生活インフラ

が高い水準で整ったエリアです。

都心立地を最大限活かしながら、
生活は落ち着いて送りたい方にとって、
非常に満足度の高い住宅エリアといえます。

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