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山手線 渋谷駅の物件一覧
該当物件は
1件
営業時間：10:00～19:00 定休日：水曜日
03-5830-3540
- 渋谷駅情報
- エリア紹介
巨大ターミナルでありながら、住む場所次第で落ち着いた生活も成立する都心中枢
渋谷駅は、東京メトロ半蔵門線をはじめ多数路線が集結する、都内最大級のターミナルです。
商業・観光・ビジネスのイメージが先行しますが、半蔵門線沿線の住居検討という視点では、住むエリアを正しく選ぶことで、利便性と住環境を高水準で両立できる街として評価されています。
単身者・共働きカップルを中心に、
「都心での時間効率を最大化したい」層から、継続的な居住ニーズがあります。
渋谷駅（半蔵門線）の総評
圧倒的利便性を“住む価値”に変えられるかが鍵の街
渋谷駅周辺が選ばれる理由は明確です。
・半蔵門線で表参道・大手町・押上方面へ直結
・JR・私鉄・地下鉄が集結
・再開発で街全体が更新され続けている
・エリア選びで住環境の差が大きい
・都心中枢ならではの時間効率
「便利すぎて住みにくい」ではなく、
便利さを理解して住めば、これ以上ない合理的な立地です。
交通アクセス
半蔵門線を軸に、都心を縦断
渋谷駅で利用できる主な路線は以下の通りです。
・東京メトロ半蔵門線
・JR山手線／埼京線／湘南新宿ライン
・東京メトロ銀座線／副都心線
・東急東横線／田園都市線
・京王井の頭線
主なアクセス感覚（半蔵門線）
・表参道へ1駅
・青山一丁目・永田町・大手町方面へ直通
・押上方面まで乗り換えなし
通勤・私生活ともに、移動の自由度は都内随一です。
街の雰囲気・住環境
「駅前」と「住宅寄りエリア」で性格が大きく異なる
渋谷は、居住検討においてエリア分けが非常に重要です。
駅前・繁華街エリア
・終日人通りが多い
・商業・観光色が強い
・生活拠点としては不向き
住宅寄りエリア（松濤・神山町・南平台・代官山寄り）
・低層住宅や高級マンション中心
・夜間は非常に落ち着く
・治安・街の管理水準が高い
「駅からどの方向に住むか」で、住み心地が大きく変わる街です。
治安・安心感
都心中枢だが、住宅エリアは安定
渋谷全体としては人の出入りが多いものの、
・住宅街側は警備・街灯が充実
・高級住宅地が点在
・行政・民間の管理体制が強い
といった背景から、
居住エリアを選べば、都心としては安定した環境を確保しやすいです。
スーパー・日常の買い物
駅前＋周辺エリア併用で快適
渋谷駅周辺には、
・東急ストア
・成城石井
・紀ノ国屋（周辺エリア）
・まいばすけっと
・ドラッグストア／コンビニ
が揃っており、
日常の買い物で困ることはほとんどありません。
大型商業施設が多く、
仕事帰り・休日どちらも対応しやすい環境です。
外食・飲食環境
都内トップクラスの選択肢
渋谷は、
・カジュアルから高価格帯まで
・各国料理
・深夜営業店
・トレンド性の高い店舗
まで、外食の選択肢が非常に豊富です。
外食中心の生活でも、
選択肢に困ることはまずありません。
医療・生活インフラ
都心拠点として十分な水準
渋谷周辺には、
・クリニック
・歯科
・内科
・総合病院（周辺エリア）
が揃っており、
医療面の不安は感じにくい立地です。
行政・金融機関・各種手続きも、
駅周辺で完結しやすい点が特徴です。
賃貸物件の傾向
立地・時間効率最優先層向け
渋谷エリアの賃貸は、
・単身〜共働き向けが中心
・マンションタイプが主流
・駅距離・エリアで条件差が非常に大きい
・立地価値で選ばれる
という傾向があります。
「住環境より、時間と利便性を重視したい」
という方に向いたエリアです。
渋谷駅（半蔵門線）が向いている人
・都心での時間効率を最大化したい
・通勤・移動の利便性を最優先
・外食・商業環境を活用したい
・刺激のある都心生活が合う
・単身または共働きで検討している
向いていない可能性がある人
・完全に静かな住宅街のみを求める
・人の多さが苦手
・生活コストを最優先したい
まとめ
渋谷は「都心の利便性を使い切れる人」に最適な街
渋谷駅（半蔵門線視点）は、
・圧倒的な交通利便性
・再開発による街の更新
・エリア選びで確保できる住環境
・都心中枢ならではの時間効率
が揃ったエリアです。
住む場所を見極められる方にとって、
これ以上ない合理性を持つ都心住宅拠点といえます。
歩いて徒歩1分の場所にまいばすけっと渋谷東3丁目があるのもポイント。共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなどが備わっておりとても充実しています。こちらのマンションは閑静な住宅地にあります。転勤、単身赴任などお引越しが決まった方はお気軽に当社へお問い合せ下さい。渋谷区エリアや山手線恵比寿付近の情報が豊富です。