住吉駅は住みやすい？賃貸相場・治安・交通アクセスを不動産会社が徹底解説

住吉駅周辺はどんな街？

住吉駅周辺は、江東区の中でも交通利便性と住宅街としての落ち着きを両立しやすいエリアです。 駅前にはスーパー、コンビニ、飲食店、ドラッグストアが揃い、少し歩くと猿江恩賜公園や住宅街が広がります。

錦糸町駅のような大型商業地ではありませんが、徒歩や自転車で錦糸町方面も使いやすいため、普段は落ち着いた住吉で暮らし、買い物や外食は錦糸町も利用するという生活スタイルが取りやすいです。

住吉駅の交通アクセス

住吉駅は、東京メトロ半蔵門線と都営新宿線が利用できます。 半蔵門線を使えば、大手町・三越前・神保町・表参道・渋谷方面へ移動しやすく、都心勤務の方に便利です。

都営新宿線を使えば、森下・馬喰横山・岩本町・九段下・市ヶ谷・新宿方面へアクセスできます。 通勤先によって2路線を使い分けられるため、職場が変わった場合にも対応しやすい駅です。

住吉駅周辺の賃貸相場

住吉駅周辺は、半蔵門線・都営新宿線の2路線利用と錦糸町徒歩圏の利便性があるため、賃貸需要の高いエリアです。 駅近・築浅・設備充実のマンションは賃料が高めになりやすく、単身者向けの1Kやカップル向けの1LDKは人気があります。

※相場は公開されている賃貸ポータルの掲載物件データを参考にした目安です。築年数・駅徒歩・専有面積・設備・募集時期により実際の募集賃料は変動します。

住吉駅周辺の買い物環境

ライフ深川猿江店

住吉駅周辺で日常使いしやすいスーパーの代表が、ライフ深川猿江店です。 住吉駅B1出口から徒歩4分の場所にあり、食品や日用品をまとめて購入しやすい店舗です。

営業時間は9:30〜24:00のため、帰宅が遅い方でも利用しやすい点が魅力です。 住吉駅周辺で暮らす場合、ライフ深川猿江店までの距離は生活利便性に直結します。

島忠江東猿江店

島忠江東猿江店は、住吉駅周辺で家具・収納用品・日用品・生活用品を揃えやすいホームセンターです。 引っ越し直後の家具や収納用品、掃除用品、日用品の買い足しに便利です。

賃貸生活では入居後に細かい生活用品が必要になることが多いため、駅周辺にホームセンターがあるのは実用面で大きなメリットです。

まいばすけっと住吉駅前店

まいばすけっと住吉駅前店は、食品や日用品のちょっとした買い足しに便利な店舗です。 コンパクトな買い物をしたい一人暮らしの方や、帰宅途中に食品を買いたい方にも使いやすいスーパーです。

錦糸町方面の商業施設も利用しやすい

住吉駅は錦糸町駅にも近いため、錦糸町方面のテルミナ、アルカキット錦糸町、オリナス錦糸町、丸井錦糸町店なども生活圏に入れやすいです。 日常の買い物は住吉周辺で済ませ、休日の買い物や外食は錦糸町を使うという暮らし方もできます。

住吉駅周辺の住みやすさを項目別に解説

飲食店の使いやすさ

住吉駅周辺には、日常使いしやすい飲食店、定食店、カフェ、チェーン店、個人店が点在しています。 大きな繁華街ではありませんが、普段の外食や仕事帰りの食事には困りにくい環境です。

飲食店の選択肢をさらに広げたい場合は、錦糸町方面へ出ることで一気に選択肢が増えます。 落ち着いた住宅街で暮らしながら、近くの大型商業地も使いたい方に向いています。

休日の過ごしやすさ

住吉駅周辺は、猿江恩賜公園を利用しやすい点が大きな魅力です。 散歩、ジョギング、子どもとの外出など、日常的に緑のある環境を使いたい方に向いています。

また、錦糸町方面へ出れば商業施設や映画館、清澄白河方面へ出ればカフェや清澄庭園なども楽しめます。 住吉駅は、落ち着いた住宅街を拠点に周辺エリアを使い分けやすい駅です。

治安・夜の雰囲気

住吉駅周辺は、錦糸町駅前のような大きな繁華街ではなく、比較的落ち着いた住宅街の印象があります。 ただし、大通り沿いや駅前、猿江方面、錦糸町寄りなど、物件の場所によって夜の明るさや人通りは変わります。

一人暮らしや女性の方が物件を選ぶ場合は、駅から物件までの帰宅ルート、街灯の多さ、人通り、建物のセキュリティを確認しておくと安心です。

住吉駅と周辺駅の比較

住吉駅周辺でおすすめのエリア

住吉駅前エリア

半蔵門線・都営新宿線の両方を使いやすく、駅距離を重視する方におすすめのエリアです。 まいばすけっとや飲食店も利用しやすく、一人暮らしにも便利です。

猿江・猿江恩賜公園方面

猿江方面は、ライフ深川猿江店や島忠江東猿江店、猿江恩賜公園を利用しやすいエリアです。 買い物環境と公園の近さを重視する方に向いています。

毛利・錦糸町方面

毛利方面へ広げると、錦糸町駅も生活圏に入りやすくなります。 住吉駅の落ち着きと錦糸町の商業利便性を両方使いたい方におすすめです。

扇橋・清澄白河方面

扇橋方面は、清澄白河方面にも出やすく、落ち着いた住宅街を探しやすいエリアです。 半蔵門線沿線で街の雰囲気や住環境を重視する方に向いています。

住吉駅周辺でお部屋探しをする際の注意点

1. 半蔵門線・新宿線どちらをメインで使うか確認する

住吉駅は2路線利用できますが、通勤先によって便利な出入口や乗車位置が変わります。 物件情報の「住吉駅徒歩◯分」だけで判断せず、実際に使う路線の改札までの距離を確認しましょう。

2. 錦糸町寄りと住宅街側で雰囲気を比較する

錦糸町方面に近づくと商業利便性が高くなる一方、人通りや賑わいも増えます。 静かさを重視する方は、猿江・扇橋・菊川寄りの住宅街も比較しましょう。

3. 買い物施設までの距離を確認する

住吉駅周辺では、ライフ深川猿江店、島忠江東猿江店、まいばすけっと住吉駅前店などを使いやすいかどうかが暮らしやすさに直結します。 駅距離だけでなく、普段使うスーパーやホームセンターまでの距離も確認しましょう。

4. 初期費用まで含めて比較する

月額賃料だけでなく、敷金・礼金・保証会社費用・火災保険・鍵交換費用・24時間サポート費用などを含めた総額で比較しましょう。 同じ賃料でも、初期費用が大きく変わることがあります。

5. 審査が不安な方は早めに相談する

転職直後、個人事業主、外国籍、過去に審査で不安がある方は、物件を探す前に審査条件を確認しておくとスムーズです。 保証会社や管理会社によって審査の見方は異なるため、早い段階で相談することをおすすめします。

住吉駅周辺はこんな方におすすめ

• 東京メトロ半蔵門線・都営新宿線を使って通勤したい方
• 大手町・渋谷・神保町・新宿方面へ通勤する方
• 錦糸町も生活圏にしたい方
• 猿江恩賜公園や落ち着いた住宅街を重視する方
• ライフ深川猿江店や島忠江東猿江店を日常使いしたい方
• 単身者・カップル・ファミリーで都心アクセスを重視する方

よくある質問

Q. 住吉駅は一人暮らしに向いていますか？

はい、向いています。 半蔵門線・都営新宿線が利用でき、都心方面へ通勤しやすいです。 駅周辺にはライフ深川猿江店やまいばすけっともあり、日常の買い物にも困りにくいです。

Q. 住吉駅周辺は治安が悪いですか？

住吉駅周辺は大きな繁華街ではなく、比較的落ち着いた住宅街の印象があります。 ただし、錦糸町寄りや大通り沿いなど場所によって夜の雰囲気は変わるため、帰宅ルートや建物のセキュリティは確認しましょう。

Q. 住吉駅と錦糸町駅ならどちらがおすすめですか？

JR総武線や商業施設の多さを重視するなら錦糸町駅、半蔵門線・都営新宿線の2路線利用と落ち着いた住環境を重視するなら住吉駅がおすすめです。 通勤路線と生活スタイルで比較すると選びやすいです。

Q. 住吉駅周辺で家賃を抑えるにはどうすればいいですか？

築年数を広げる、駅徒歩を広げる、菊川・西大島・大島・森下方面まで含めて探す方法がおすすめです。 住吉駅は2路線利用で人気があるため、周辺駅比較が重要です。

Q. 二人暮らし・ファミリー向けの物件もありますか？

1LDK・2K・2DK・2LDK・3LDKなどの物件もあります。 ただし、駅近や築浅の広め物件は賃料が高くなりやすいため、菊川・錦糸町・清澄白河方面も比較すると探しやすくなります。

関連記事・内部リンク案

まとめ：住吉駅は2路線利用と落ち着いた住環境を重視する方におすすめ

住吉駅は、東京メトロ半蔵門線と都営新宿線が利用でき、大手町・渋谷・神保町・新宿方面へアクセスしやすい駅です。 錦糸町駅も徒歩・自転車圏で使いやすく、商業利便性と落ち着いた住環境を両立しやすい立地です。

駅周辺にはライフ深川猿江店、島忠江東猿江店、まいばすけっと住吉駅前店、猿江恩賜公園などがあり、買い物環境と休日の過ごしやすさもあります。 一方で、錦糸町寄り・猿江方面・扇橋方面など場所によって雰囲気が変わるため、現地確認は重要です。

住吉駅でお部屋探しをする際は、錦糸町・菊川・清澄白河・西大島方面も含めて比較し、交通アクセス、買い物環境、建物のセキュリティ、初期費用まで総合的に確認しましょう。